Quadrilocale con ipoteca da rinegoziare

Roma · Monteverde

€ 380.000

Residuo mutuo € 190.000

Con scaleAscensorePiano 4°SudClasse EMetro A (Valle Aurelia)Bus 44Pista ciclabileROI stimato 4.7% annuo

3.619 €/m²

Prezzo -8% vs riferimento

In linea con il riferimento

Riferimento comunale Roma: 3.920 €/m² · 105 m²

Fascia OMI comunale Roma: da 1.600 a 7.400 €/m² · fonte Agenzia delle Entrate (OMI, II semestre 2024). Il riferimento al 40% della fascia è un'elaborazione SpazioCerto. Lo scostamento non tiene conto di occupazione, abusi, lavori e vincoli.

Quanto recuperi con il Conto Termico 3.0

Sostituendo la caldaia con una pompa di calore (~9 kW, zona climatica D) il recupero stimato è tra € 3.400 e € 4.900, aggiungendo il solare termico.

Stima indicativa con le regole GSE. Il calcolo preciso considera spese reali, impianti e chi fa domanda.

Calcola il tuo incentivo preciso

105 m²4 localiSurroga possibile