Vendi
Vendi il tuo immobile con più consapevolezza
Informati, prepara i documenti e scegli come vendere: da solo, con un professionista o tramite un'agenzia.
Tappa 1
Valuta
Inserisci il comune per vedere l'intervallo di riferimento OMI.
Tappa 2
Prepara: documenti e verifiche per vendere casa
Elenco informativo: i documenti necessari dipendono dal tuo immobile e vanno verificati con un tecnico o con il notaio.
Documenti di norma richiesti
Servono quasi sempre al rogito, ma il notaio indica l'elenco esatto.
- Atto di provenienza (compravendita, successione, donazione)
- Visura e planimetria catastale
- Attestato di prestazione energetica (APE)
Documenti necessari secondo il caso
Dipendono da tipo di immobile, impianti e situazione giuridica.
- Titoli edilizi e agibilità
- Dichiarazioni di conformità degli impianti
- Situazione delle spese e dei lavori condominiali
- Documenti di successione, se l'immobile è ereditato
Controlli consigliati prima di mettere in vendita
Aiutano a evitare sorprese durante la trattativa.
- Planimetria corrispondente allo stato reale
- Eventuali ipoteche da cancellare
- Vincoli, convenzioni o prelazioni
- Ultimi verbali di assemblea condominiale
Tappa 3
Valorizza
Foto curate, home staging e piccoli interventi aiutano a presentare meglio l'immobile. Non garantiscono un prezzo più alto né tempi più brevi.
Home staging e foto
Piccoli interventi
Render AI
Tappa 4
Vendi e organizza
Come vuoi procedere?
Vendo da solo
Usa le verifiche sopra e fatti assistere solo per l'atto.
Affido a un'agenzia
La scelta di un'agenzia partner direttamente da qui è in preparazione.
Organizzo nello Spazio Personale
Crea il progetto quando vuoi tu e carica lì i documenti. Serve l'accesso.
La pubblicazione diretta del tuo annuncio su SpazioCerto è in progettazione: sarà separata dal tuo fascicolo privato e mostrerà solo i dati che autorizzerai.