Abuso edilizio

È un intervento realizzato senza il titolo richiesto o in contrasto con le regole e autorizzazioni applicabili.

Spiegazione

Gli abusi possono avere gravità differenti, dalle difformità minori agli interventi privi di permesso. Le conseguenze possono comprendere sanzioni, limitazioni alla vendita e necessità di demolizione o regolarizzazione, secondo il caso. La valutazione richiede confronto tra stato reale, titoli edilizi e disposizioni vigenti, non soltanto una visura catastale.

Esempio pratico

Visiti una casa e scopri che una veranda è stata costruita senza le autorizzazioni necessarie.

Attenzione

Non tutti gli abusi sono sanabili e una vecchia opera non diventa regolare solo perché nessuno l’ha contestata.