Cambio di destinazione d'uso

È il passaggio dell’immobile da un utilizzo urbanistico a un altro, ad esempio da ufficio ad abitazione.

Spiegazione

L’articolo 23-ter disciplina le categorie funzionali e i cambi d’uso urbanisticamente rilevanti. Le semplificazioni del Salva Casa operano nei casi previsti, mentre restano condizioni regionali, comunali e vincoli. Anche senza opere può essere richiesta una SCIA; con lavori più rilevanti il titolo dipende dalle opere effettive.

Esempio pratico

Vuoi comprare un negozio e trasformarlo in casa: devi verificare prima se il cambio è ammesso.

Attenzione

Non basta installare bagno e cucina, né cambiare la categoria catastale.