Canone concordato (contratto 3+2)

È un affitto abitativo con canone determinato secondo accordi territoriali, anziché fissato liberamente dalle parti.

Spiegazione: La legge 431/1998 prevede contratti a canone concordato con durata e regole specifiche. Il corrispettivo si determina nel quadro degli accordi territoriali applicabili, con eventuali attestazioni richieste. La cedolare secca ridotta al 10% richiede i presupposti normativi; il nome “3+2” da solo non basta.
Esempio pratico: Affitti casa per tre anni, con rinnovo ordinario di due, rispettando i parametri dell’accordo locale.
Attenzione: Il canone concordato non è automaticamente il più conveniente: verifica importo consentito e benefici fiscali reali.