Cedolare secca
È un regime fiscale opzionale che sostituisce alcune imposte ordinarie sui redditi di determinate locazioni abitative.
- Spiegazione
- La cedolare secca è un’imposta sostitutiva applicabile alle locazioni che rispettano requisiti oggettivi e soggettivi. Per i contratti abitativi l’aliquota ordinaria è spesso del 21%, con il 10% per specifici canoni concordati. Per le locazioni brevi non imprenditoriali il 21% vale per una unità scelta e il 26% per un’eventuale seconda, secondo le regole 2026.
- Esempio pratico
- Affitti un appartamento e scegli la cedolare secca invece della tassazione IRPEF ordinaria, se ne hai diritto.
- Attenzione
- Non applicare sempre il 21%: per canone concordato e alcune locazioni brevi esistono regole differenti.