Comparabili

Immobili simili per zona, taglio, piano e stato, usati per stimare un prezzo credibile.

Spiegazione

Una stima seria parte da un gruppo omogeneo di immobili vicini e confrontabili, scartando quelli troppo diversi. Più la zona è piccola e omogenea, minore è l’errore della stima.

Esempio pratico

Per un trilocale ristrutturato al terzo piano con ascensore confronti trilocali simili nella stessa via o nelle vie vicine, non la media della città.

Attenzione

I prezzi richiesti negli annunci non sono prezzi di vendita: per le fonti pubbliche usa le quotazioni OMI.