Deposito cauzionale

È una somma versata dall’inquilino a garanzia di determinati obblighi del contratto, da restituire nei casi dovuti.

Spiegazione: Il deposito garantisce obbligazioni contrattuali e non è normalmente un anticipo di affitto da consumare a piacimento. Per le locazioni abitative soggette alla L. 392/1978, l’articolo 11 disciplina il limite delle tre mensilità e gli interessi. Alla riconsegna serve un controllo documentato delle condizioni e delle somme dovute; conserva verbali e fotografie.
Esempio pratico: Versi al proprietario due mensilità all’inizio dell’affitto; alla fine si verificano eventuali danni o debiti.
Attenzione: Non può essere trattenuto automaticamente per normale usura o senza una ragione verificabile.