Diritto di prelazione

È il diritto di essere preferiti ad altri in un acquisto, quando una legge o un accordo lo prevede.

Spiegazione

La prelazione può essere legale o contrattuale e opera solo nelle situazioni previste. In ambito immobiliare esistono ipotesi particolari nelle locazioni commerciali e in altre discipline. Prima di vendere verifica se il diritto esiste, come comunicarlo e quali termini rispettare; il diritto di riscatto è questione distinta.

Esempio pratico

Un proprietario vende un locale commerciale affittato: in certi casi il conduttore può avere prelazione.

Attenzione

Non ogni inquilino ha diritto di prelazione e non tutte le vendite lo fanno scattare.