Donazione immobiliare

È il trasferimento gratuito di un immobile effettuato con atto notarile, che può avere effetti sulle successioni.

Spiegazione: La donazione immobiliare richiede normalmente un atto pubblico con le forme previste dalla legge. La L. 182/2025 ha riformato la circolazione dei beni provenienti da donazione, riducendo il tradizionale rischio restitutorio per i terzi. La disciplina transitoria e i diritti dei legittimari richiedono comunque esame notarile del caso concreto e delle date rilevanti.
Esempio pratico: Vuoi acquistare una casa che il venditore aveva ricevuto in dono dai genitori.
Attenzione: La riforma del 2025 ha cambiato le tutele dei terzi acquirenti: evita informazioni basate soltanto sulle vecchie regole.