Fusione immobiliare

È l’unione di due o più unità immobiliari per ottenere un unico immobile, quando le condizioni edilizie lo consentono.

Spiegazione

L’accorpamento di unità può rientrare tra gli interventi disciplinati come manutenzione straordinaria. La pratica richiesta dipende dalla natura delle opere, dalle strutture coinvolte e dalla disciplina locale. Dopo i lavori si verificano gli aggiornamenti catastali e gli effetti fiscali e sulle pertinenze.

Esempio pratico

Compri due appartamenti confinanti e vuoi collegarli con una porta interna.

Attenzione

Avere due subalterni vicini non basta: possono esserci muri portanti e vincoli condominiali.