Locazione turistica e locazione breve: differenze

È un affitto di un alloggio per esigenze turistiche; quando dura al massimo trenta giorni può rientrare nelle locazioni brevi fiscali.

Spiegazione: La locazione turistica descrive la finalità del soggiorno, mentre “locazione breve” ha anche una definizione fiscale specifica. Il D.L. 50/2017 disciplina le locazioni brevi non imprenditoriali nei casi previsti, anche tramite piattaforme. Nel 2026 la presunzione di imprenditorialità scatta dal terzo appartamento destinato a locazioni brevi; restano CIN e altri adempimenti.
Esempio pratico: Affitti il tuo bilocale per una settimana a una famiglia in vacanza.
Attenzione: Non confondere locazione turistica e attività ricettiva: servizi, adempimenti e fisco possono cambiare.