Oneri di urbanizzazione

Sono importi che possono essere dovuti al Comune per determinati interventi edilizi o cambi di destinazione d’uso.

Spiegazione

Il contributo di costruzione e i suoi componenti dipendono dalla categoria dell’intervento e dalla disciplina applicabile. Le norme nazionali prevedono casi di esenzione o semplificazione, mentre importi e applicazione dipendono anche da regole regionali e comunali. Per un conto economico attendibile chiedi una stima tecnica degli oneri prima di firmare l’acquisto.

Esempio pratico

Trasformi un locale commerciale in abitazione e il Comune calcola eventuali oneri da versare.

Attenzione

Non presumere che il cambio d’uso sia sempre gratuito o che ogni operazione comporti gli stessi oneri.