Perizia dell'immobile per il mutuo
È la valutazione tecnica che la banca richiede per stimare l’immobile da utilizzare come garanzia del finanziamento.
- Spiegazione
- Il perito incaricato esamina caratteristiche e valore dell’immobile secondo i criteri dell’istituto. La stima aiuta la banca a valutare l’adeguatezza della garanzia ipotecaria rispetto al prestito. Non sostituisce automaticamente una verifica urbanistica completa nell’interesse dell’acquirente.
- Esempio pratico
- Concordi 200.000 € per casa, ma la perizia bancaria indica un valore di 180.000 €.
- Attenzione
- La banca può calcolare l’importo finanziabile sul valore riconosciuto, non necessariamente sul prezzo che hai concordato.