Piano di ammortamento alla francese

È un piano di rimborso in cui, a tasso invariato, la rata resta costante e cambia la quota di interessi e capitale.

Spiegazione

Nel modello alla francese il capitale residuo si riduce progressivamente secondo un calendario stabilito. Con tasso fisso la rata può rimanere uguale; con tasso variabile il piano può essere ricalcolato secondo il contratto. Per confrontare mutui considera interessi totali, durata ed eventuali estinzioni anticipate, non soltanto le prime rate.

Esempio pratico

All’inizio del mutuo versi una rata composta in larga parte da interessi; con il tempo cresce la quota capitale.

Attenzione

Una rata costante non significa pagare ogni mese la stessa quota di interessi.