Prezzo di uscita

Prezzo realistico a cui puoi rivendere un immobile dopo i lavori, stimato prima di comprarlo.

Spiegazione

In un’operazione di ristrutturazione e rivendita il guadagno dipende dal prezzo finale. Va giustificato con comparabili già ristrutturati, non a sensazione. Ascensore, piano, luce, spazi esterni e pertinenze spostano il valore.

Esempio pratico

Pensi di rivendere a 200.000 €: devi poter mostrare immobili simili, nello stesso stato, venduti intorno a quella cifra.

Attenzione

Se il prezzo di uscita è sovrastimato, tutti i calcoli dell’operazione diventano sbagliati.