Sfratto per morosità (convalida)

È la procedura giudiziaria per ottenere il rilascio dell’immobile quando l’inquilino non paga, alle condizioni di legge.

Spiegazione: Lo sfratto per morosità segue un procedimento speciale disciplinato dal Codice di procedura civile. Il giudice può convalidare lo sfratto quando ricorrono i presupposti e l’intimato non propone opposizione rilevante. Convalida e rilascio materiale dell’immobile sono fasi distinte; per importi e tempi servono valutazioni legali.
Esempio pratico: Il proprietario avvia un procedimento perché l’inquilino ha smesso di versare il canone.
Attenzione: Non esiste un tempo di liberazione garantito: contano difese, termini e fase esecutiva.