Tasso fisso e tasso variabile

Sono due modi di calcolare gli interessi del mutuo: uno mantiene il tasso pattuito, l’altro può cambiare nel tempo.

Spiegazione

Nel tasso fisso l’interesse contrattuale resta invariato per il periodo concordato, offrendo prevedibilità. Il variabile dipende da un parametro come Euribor più lo spread stabilito dalla banca, con revisioni previste dal contratto. Prima della scelta verifica TAEG, durata, eventuali tetti al tasso e simulazioni di variazione della rata.

Esempio pratico

Scegli il variabile perché la rata iniziale è più bassa, ma potrebbe salire se aumenta il parametro di riferimento.

Attenzione

Non confrontare soltanto la prima rata: valuta costo complessivo e capacità di sostenere aumenti.