Usufrutto

È il diritto di utilizzare un bene altrui e ricavarne utilità, rispettandone la destinazione economica.

Spiegazione

L’usufrutto può nascere da contratto, legge o altre vicende previste dall’ordinamento. L’usufruttuario può generalmente usare il bene e percepire i frutti, rispettando gli obblighi collegati. Durata, manutenzioni ordinarie e straordinarie e trattamento fiscale vanno verificati, soprattutto negli acquisti con usufrutto già esistente.

Esempio pratico

Regali la nuda proprietà a un figlio ma conservi l’usufrutto per vivere nell’appartamento.

Attenzione

Il nudo proprietario non può normalmente utilizzare liberamente l’immobile fino alla cessazione del diritto.