Visura catastale

È il documento del Catasto che indica dati identificativi, classificazione e intestazione catastale di un immobile.

Spiegazione: La visura serve a identificare il bene nei registri catastali e a conoscere dati fiscali come la rendita. Può essere utile confrontarla con atto di proprietà e planimetria, per individuare differenze. Per verificare titolarità e gravami servono anche le ispezioni ipotecarie e i titoli; la regolarità edilizia richiede documenti comunali.
Esempio pratico: Prima della proposta controlli foglio, particella, subalterno e categoria dell’appartamento.
Attenzione: La visura non prova da sola la proprietà né la regolarità urbanistica.