Per fare home staging devo comprare i mobili oppure posso noleggiarli?
Devi vendere un appartamento vuoto e vorresti renderlo più accogliente. Un professionista ti propone di inserire divano, letto, tavolo e accessori decorativi. Ma devi acquistare tutto oppure esistono soluzioni temporanee?
Il dubbio reale
Devi vendere un appartamento vuoto e vorresti renderlo più accogliente.
Un professionista ti propone di inserire divano, letto, tavolo e accessori decorativi. Ma devi acquistare tutto oppure esistono soluzioni temporanee?
I 3 fatti da sapere
1. Puoi utilizzare arredi a noleggio.
Alcuni servizi di prevedono mobili e accessori concessi temporaneamente.
L'operatore può occuparsi di trasporto, montaggio e successivo ritiro.
In questo modo non devi necessariamente comprare arredi che non utilizzerai dopo la vendita.
2. Devi controllare durata e costi aggiuntivi.
Un preventivo può comprendere l'allestimento per un periodo determinato, ad esempio due mesi.
Se la casa rimane invenduta più a lungo, potrebbero essere previsti costi di proroga.
Verifica anche chi risponde di danni, furti e deterioramento degli oggetti.
La consegna delle chiavi al professionista non elimina automaticamente le responsabilità del proprietario.
3. Non è sempre necessario arredare tutta la casa.
Puoi scegliere di allestire soltanto gli ambienti più difficili da interpretare, come un soggiorno vuoto o una camera dalle dimensioni particolari.
In altri casi bastano oggetti già disponibili, tessili e un miglior posizionamento dei mobili esistenti.
Esempio: un allestimento a noleggio da 900 € potrebbe risultare meno oneroso di acquistare 3.000 € di arredi, se servono soltanto per le visite.
Sono importi ipotetici.
Il trabocchetto comune
Firmare un preventivo economico senza leggere quanto costa prolungare il noleggio.
Dopo sei mesi, la spesa potrebbe essere molto superiore a quella inizialmente prevista.
La mossa pratica su SpazioCerto
Chiedi un preventivo che distingua progettazione, noleggio, trasporto, montaggio, fotografie e ritiro.
Specifica cosa accade se la vendita si prolunga.
Confronta il costo dell'allestimento con il budget previsto per valorizzare l'immobile.
Fonti e cautele
Artt. 1321 e seguenti e 1571 e seguenti c.c., secondo la natura del contratto.
Contenuto informativo. Costi e responsabilità dipendono dagli accordi sottoscritti.*