Se voglio vendere casa, è meglio lasciarla vuota oppure arredata?
Devi vendere un appartamento che hai appena liberato. Ti chiedi se conviene lasciarlo completamente vuoto oppure inserire mobili e accessori per renderlo più accogliente. Un acquirente preferisce vedere spazi liberi o capire subito come arredarli?
Il dubbio reale
Devi vendere un appartamento che hai appena liberato. Ti chiedi se conviene lasciarlo completamente vuoto oppure inserire mobili e accessori per renderlo più accogliente.
Un acquirente preferisce vedere spazi liberi o capire subito come arredarli?
I 3 fatti da sapere
1. Una casa vuota mostra gli spazi, ma può essere difficile immaginarli.
Senza mobili si vedono pavimenti, pareti e disposizione degli ambienti. Tuttavia, una stanza fotografata completamente vuota può sembrare più piccola o meno accogliente.
Chi visita potrebbe avere difficoltà a capire se entrano un letto matrimoniale, un armadio o un tavolo per sei persone.
2. Una casa arredata aiuta soltanto se viene presentata bene.
Mobili troppo grandi, stanze piene di oggetti personali e colori molto diversi possono rendere difficile valutare gli spazi.
L' utilizza arredi essenziali e una disposizione studiata per facilitare la comprensione degli ambienti.
Non significa necessariamente acquistare una cucina o un soggiorno nuovo.
3. La scelta dipende dall'immobile e dagli acquirenti.
Per una casa già abitata, può bastare riordinare e alleggerire gli ambienti.
Per un appartamento vuoto si può valutare un allestimento temporaneo, anche limitato a soggiorno e camera principale.
Se invece l'immobile necessita di una ristrutturazione completa, un arredamento elaborato potrebbe essere poco utile.
Il trabocchetto comune
Spendere migliaia di euro per arredare una casa destinata alla vendita senza aver prima verificato prezzo e domanda della zona.
L'allestimento non corregge una valutazione fuori mercato.
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Fonti e cautele
Artt. 20–22 D.Lgs. 206/2005, per la correttezza delle rappresentazioni commerciali.
Contenuto informativo. L'arredamento non garantisce un prezzo di vendita più elevato.*